A residence by Rocksure Capital
Finca Monteluz
In EntwicklungJávea, Costa Blanca
Spanische Architektur von 1980, nach einer einzigen Entwurfshaltung kernsaniert und energetisch ertüchtigt. Die Sanierung läuft.
Das Projekt im Überblick
- Kaufpreis
- 2.750.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Bäder
- 6, dazu zwei Gäste-WCs
- Bebaute Fläche
- ca. 500 m²
- Grundstück
- ca. 2.000 m²
- Besonderheiten
- Sauna, Bar und Dachterrasse
- Baujahr
- 1980
- Voraussichtliche Fertigstellung
- 4. Quartal 2026
Das Haus
Finca Monteluz wurde 1980 errichtet, in einer spanischen Architektur, die wir bewahren. Die Bögen, der Natursteinsockel und die Proportionen des Hauses bleiben. Alles darin wird neu ausgeführt, nach einer einzigen Entwurfshaltung, von der Fassade bis zum Türbeschlag. Jede Spezifikation ist vorab festgelegt und wird während der Ausführung kontrolliert.
Haustechnik und Komfort
Hinter der vertrauten Fassade entsteht eine von Grund auf neue technische Basis. Das Haus wird vollständig elektrisch betrieben, mit Wärmepumpe, wassergeführter Fußbodenheizung und einer Klima- und Lüftungsanlage auf jeder Etage. Die Elektroinstallation wird vollständig erneuert, ebenso die Wasserleitungen: flexible Leitungen statt Kupfer, für Warm- und Kaltwasser, auf ganzer Länge gedämmt.
Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt: 8 cm Außendämmung auf einer 20 cm starken Betonwand, innenseitig ergänzt durch Mineralwolle mit Vorsatzschale. Den Abschluss bilden Aluminiumprofile mit Zweifach-Isolierverglasung aus Sicherheitsglas. Die Energieklasse A ist das Ziel des Entwurfs.
Material und Ausbau
Durch das ganze Haus läuft echter Travertin. Die Küche wird hochwertig ausgestattet, mit Geräten von Miele; die Sanitärobjekte kommen von unserem festen nordeuropäischen Lieferanten. Im Wohnraum steht ein geschlossener Holzofen. Küche und Bäder werden vollständig neu ausgeführt, in derselben Entwurfshaltung wie das übrige Haus.
Poolhaus und Außenleben
Neben dem Haus steht das Poolhaus, mit eigenem Bad, einer Bar, einem spanischen Grillbereich und einem traditionellen Pizzaofen. Ein kompakter Wellnessbereich kommt hinzu: Trockensauna, Dampfbad, Kaltwasserbecken. Der Pool wird vollständig saniert, der Garten neu angelegt.
Videorundgang
Konzeptbild. Die endgültige Spezifikation kann abweichen.
Konzeptbild. Die endgültige Spezifikation kann abweichen.